Moutiers-en-Puisaye : Maison de 131 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Maney Demba vous propose: BIEN RARE À MOUTIERS-EN-PUISAYE.

Cette maison de 131 m² implantée sur un vaste terrain boisé de 14 343 m², offre un cadre de vie authentique et verdoyant au cOEur de la Puisaye, cette région naturelle du nord de la Bourgogne dans laquelle vous pourrez profiter à souhait de calme et d'intimité totale.

Son rez-de-chaussée vous accueil par une belle pièce à vivre de 25 m², un petit salon de 11 m², une cuisine de 12 m², une chambre de 13 m² une salle de bain de 6 m² environ et un WC séparé de 1,5 m².
À l'étage vous trouverez une spacieuse chambre de 20 m², un bureau de 8 m², une douche+WC de 4 m² environ, et une chambre de 18 m² complétée par un balcon, pour profiter d'une vue indescriptible de cet environnement remarquablement préservé.

Sa magnifique terrasse en L constitue un espace extérieur privilégié ou vous pourrez apprécier des moments de sérénités.

Un garage de 19 m² environ, deux ateliers de 38 et 20 m², ainsi qu'un sous-sol complètent cette propriété.

Les trois sources d'énergie disponibles — électricité, bois et fioul — garantissent une grande souplesse de gestion.

L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Située à 2h en voiture de Paris et bien desservie par les axes routiers de la région, vous rejoigniez facilement les villes de Saint-Fargeau, de Saint-Sauveur-en-Puisaye et Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe avec leurs commerces, écoles et services de proximité en 10 minutes, ainsi que le chantier Médiéval de Guedelon et le parc du Boutissaint à 7 minutes environ.

Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette maison de campagne.
Une visite s'impose !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maney Demba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901159731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.