Maison en vente - Mouffy
49 000 € *
Maison de 68 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Mouffy
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Mouffy
Maison de 1972 à rénover sur sous-sol, avec jardin et vue dégagée à MOUFFY, Sud d'AUXERRE
Voici un pavillon construit en 1972, sur sous-sol complet, sans vis à vis, avec petit jardin à MOUFFY, à 25 minutes au Sud d'AUXERRE.
Vous cherchez une petite maison à rénover, nécessitant peu d'entretien, c'est par ici !
La maison fait 68m².
On entre par la cuisine, puis le séjour-salon avec vue dégagée sur les prés en face.
Le couloir distribue les wc ; la salle de bains et les deux chambres, dont une avec placard mural.
Le sous-sol fait également 68m² avec une grande partie garage et rangement ; ainsi qu'une seconde partie atelier.
La maison est raccordée au tout à l'égout et la station d'épuration communale est totalement rénovée actuellement.
Simple vitrage, mais les volets roulants électriques ont été installés.
Chauffe-eau électrique au sous-sol.
Chauffage par radiateurs électriques.
Cette maison est idéale pour 2 à 3 personnes. Située dans un joli village de campagne, mais bénéficiant tout de même du tout à l'égout. Et le tout à 5min des commerces, école, collège, crèche et professionnels de santé situés à Courson les Carrières.
Auxerre se situe à 25 minutes.
Il ne vous reste plus qu'à visiter !
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89** ** ** ** **26541
RCP 120137405
Voici un pavillon construit en 1972, sur sous-sol complet, sans vis à vis, avec petit jardin à MOUFFY, à 25 minutes au Sud d'AUXERRE.
Vous cherchez une petite maison à rénover, nécessitant peu d'entretien, c'est par ici !
La maison fait 68m².
On entre par la cuisine, puis le séjour-salon avec vue dégagée sur les prés en face.
Le couloir distribue les wc ; la salle de bains et les deux chambres, dont une avec placard mural.
Le sous-sol fait également 68m² avec une grande partie garage et rangement ; ainsi qu'une seconde partie atelier.
La maison est raccordée au tout à l'égout et la station d'épuration communale est totalement rénovée actuellement.
Simple vitrage, mais les volets roulants électriques ont été installés.
Chauffe-eau électrique au sous-sol.
Chauffage par radiateurs électriques.
Cette maison est idéale pour 2 à 3 personnes. Située dans un joli village de campagne, mais bénéficiant tout de même du tout à l'égout. Et le tout à 5min des commerces, école, collège, crèche et professionnels de santé situés à Courson les Carrières.
Auxerre se situe à 25 minutes.
Il ne vous reste plus qu'à visiter !
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89** ** ** ** **26541
RCP 120137405
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 49 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sirot Immobilier
- 9 rue du Faubourg - 89660 FONTENAY SOUS FOURONNES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
385
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 410 et 3 280 € par an.