Montréal : Maison 4 chambres de 164 m² - Jardin

Aux abords de la cité médiévale de Montréal (Yonne), proche de la ville ( fortifiée par Vauban) d'Avallon, et de l'accès à l'autoroute A6 (2H de Paris), rare propriété de caractère constituée :
- d'une maison d'habitation du XVIIIème siècle de qualité, rénovée, ayant conservé de beaux éléments d'origine (dalles de pierre de Bourgogne d'origine, plafond à la Française, plusieurs cheminées Louis XV,… ) d'environ 164 m² habitables sur 2 niveaux (possibilité davantage) en 6 pièces principales dont 4 chambres et beau grenier aménageable.
- de nombreuses dépendances dont une magnifique grange cathédrale d'environ 80 m², une écurie de 62 m², un ancien logement de 2 pièces du 17ème siècle, plusieurs boxes à chevaux…
- d'un beau terrain clos de murs, avec ancien vivier et verger, sur environ 4700 m² de surface.

Possibilité de 5ha de plus attenant !

Une entrée et accès à l'étage indépendants (avec une 2ème petite cuisine) permet d'envisager un projet de location de chambres d'hôtes ou de gîte.

Toitures, électricité, chauffage, plomberie récents. Excellent état général !
A ne pas manquer !

Prix de vente du bien : ** €
Honoraires charge vendeur

Classe énergie...