Montholon : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Angélique Barthot vous propose: Pavillon de plain-pied avec sous-sol total.

Situé dans un environnement calme, ce pavillon de plain-pied construit en 1978 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 88 m², il se compose de :

Un séjour lumineux donnant directement sur le jardin

Une cuisine indépendante

Trois chambres, parfaites pour accueillir une famille.

Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, buanderie, atelier ou espace de rangement, il offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins du quotidien ou développer vos projets personnels.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 806 m² avec terrasse, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille.

Rafraîchissement des papiers et peinture à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et de lui redonner tout son éclat.

Ce pavillon en bon état général représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, ou pour des acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel de valorisation après travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Barthot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 942405796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.