Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mont-Saint-Sulpice

iad France - Frédéric Marandin vous propose : Charmante maison à vendre au cOEur du village du Mont-Saint-Sulpice ! Nichée dans un cadre paisible, cette maison ancienne sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse via une petite véranda, menant à une grande cuisine lumineuse aménagée et équipée. Le séjour spacieux vous invite à la détente, tandis qu'un WC séparé et un espace de rangement pratique ajoutent à la commodité. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant confort et praticité.

À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, offrant un espace privé pour toute la famille. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques pour assurer confort et tranquillité.

À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de terrain plat et clos d'environ 710 m², parfaite pour les loisirs ou les repas en plein air ou simplement pour profiter de la nature environnante.

De plus, cette maison dispose d'un grand garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans ce charmant village, offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Marandin EI (ID 59856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr