Migennes : Maison 4 chambres de 162 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nicolas MICHOT vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à l'extrémité de Migennes aux abords d'un cadre idyllique. Nichée sur une cave, cette propriété offre le parfait mélange de caractère classique et de modernité. Imaginez-vous vivre dans un lieu où toutes les commodités sont à portée de main, créant une vie pratique et confortable.

Cette maison aux beaux volumes bénéficie de quatre chambres, une salle de jeux, un salon et une salle à manger, le tout offrant un espace de vie généreux pour vous et votre famille. La salle de bains, véritable oasis de détente, est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une cabine de douche, avec des rangements multiples pour répondre à tous vos besoins.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, devient le cOEur de la maison, invitant à la préparation de délicieux repas et à des moments conviviaux en famille.

Le salon et la salle de jeu ajoutent une dimension sociale à cette maison, offrant des espaces dédiés à la détente et aux loisirs.

Le sous-sol ne se limite pas à une simple cave, mais offre également des pièces de rangement supplémentaires, répondant ainsi à vos besoins de stockage.

À l'extérieur, un terrain clos vous entoure, offrant une vue dégagée sur la paisible campagne environnante. Une grande dépendance et un double appentis vous offrent la possibilité d'abriter deux véhicules, garantissant la protection de vos biens.

Cette propriété est dotée de double vitrage, d'une isolation phonique et énergétique assurant une isolation sonore optimale et une performance énergétique remarquable. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau cocon familiale.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon chaleureux, où le charme de la maison traditionnelle rencontre le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le plaisir de vivre dans cette maison qui n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas MICHOT EI (ID 51843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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