Maison en vente - Migennes
131 900 € *
Maison 3 chambres de 99 m² - Proche commerces - Jardin - Migennes
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Migennes
Vous cherchez une maison rénovée, fonctionnelle et bien située ? Ce bien rare allie confort, espace et praticité, à seulement quelques minutes de la gare ! Dès l'entrée, un couloir avec placards intégrés vous accueille, offrant un espace de rangement optimisé dès les premiers pas. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée donnant directement sur une terrasse intime, idéale pour vos repas d'été. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, parfait pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 493 m2, idéal pour les jeux, le jardinage ou simplement se détendre. Un atelier et un débarras viennent compléter cet espace, parfaits pour les bricoleurs ou les besoins de stockage. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison rénovée n'attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Mme Audrey CAUSIN, Tél : ** ** ** ** **.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou ***@***.**.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 131 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Groupe 123 Immo - AUXERRE
- 123 rue de Paris - 89000 Auxerre
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).