Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Migennes

iad France - Ludivine Jupille vous propose : Sur le secteur de Migennes, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol total, à remettre au goût du jour !
On accède par des escaliers extérieurs à l'entrée qui dessert :
- Sur la gauche : la cuisine aménagée,
- En face : le salon/salle à manger (avec balcon donnant
sur le jardin) suivi d'un couloir qui distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant,
- Sur la droite : un accès au sous-sol, où l'on arrive dans une partie aménagée en cuisine d'été avec accès à l'extérieur et une partie garage (1 voiture).

Ce bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville neuve (2 ans), d'un système de climatisation (3 ans) et d'une alarme (contrat à conserver ou non).
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques ainsi que la porte du garage.
A l'extérieur, on peut trouver un jardin aménagé et entretenu avec : allées, abris ouvert (pour le bois et du stockage), abris fermé (pour stockage tondeuse...) ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Le tout, grillagé avec portails et portillon.
Maison en tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Jupille EI (ID 73768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr