Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Migennes

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Maison de Charme rénovée à Migennes.
​Située dans un secteur calme de Migennes, elle offre une vie quasiment de plain-pied.
​Un Intérieur Cocon et Lumineux, situé plein Sud.
​- Espaces de vie : Deux salons spacieux pour les moments de détente et une superbe véranda baignée de lumière, utilisable en toute saison.
​- Cuisine : Une grande cuisine moderne, aménagée pour les passionnés de gastronomie.
​- Côté Nuit : 2 chambres de plain-pied + 1 chambre en mezzanine, salle d'eau et WC séparée.
​- Confort : Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois performant, complété par un chauffage au gaz pour une sérénité totale, double vitrage et tout à l'égout.
​Des extérieurs multiples et privatifs,
​plusieurs espaces de vie en plein air.
​- Terrasse de 25 m² : Parfaite pour vos déjeuners d'été et soirées entre amis.
​- Toit-terrasse : Un petit coin perché et intimiste, idéal pour un café au soleil ou un moment de lecture.
​- Jardin : Un écrin de verdure privatif, facile d'entretien.
​- Cave de 12 m² : Un espace de stockage sain et pratique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.