Maison en vente - Migennes
85 000 € *
Migennes : Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Migennes
iad France - Gaël Chabin vous propose: MIGENNES – MAISON DE PLAIN-PIED, ATELIER ET GRAND TERRAIN : UN PROJET À FAÇONNER SELON VOS ENVIES
À la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel de transformation ? Cette propriété de plain-pied constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou de travail entièrement personnalisé.
Édifiée sur une parcelle plate de près de 1 000 m², et construite en 1977, elle développe aujourd'hui environ 84 m² habitables comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Attenant à l'habitation, un vaste garage/atelier avec une belle hauteur sous plafond constitue un atout majeur et ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin généreux et d'un abri de jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble offre une base saine pour imaginer un projet à votre image, qu'il soit résidentiel, artisanal ou professionnel.
Les + du bien :
• Maison de plain-pied
• Terrain plat d'environ 1 000 m²
• Grand garage/atelier attenant
• Belle hauteur sous plafond
• Terrasse couverte
• Abri de jardin
• Nombreuses possibilités d'évolution
• Accès rapide aux grands axes
Une belle opportunité pour donner vie à vos projets dans un environnement offrant espace, accessibilité et potentiel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel de transformation ? Cette propriété de plain-pied constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou de travail entièrement personnalisé.
Édifiée sur une parcelle plate de près de 1 000 m², et construite en 1977, elle développe aujourd'hui environ 84 m² habitables comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Attenant à l'habitation, un vaste garage/atelier avec une belle hauteur sous plafond constitue un atout majeur et ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin généreux et d'un abri de jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble offre une base saine pour imaginer un projet à votre image, qu'il soit résidentiel, artisanal ou professionnel.
Les + du bien :
• Maison de plain-pied
• Terrain plat d'environ 1 000 m²
• Grand garage/atelier attenant
• Belle hauteur sous plafond
• Terrasse couverte
• Abri de jardin
• Nombreuses possibilités d'évolution
• Accès rapide aux grands axes
Une belle opportunité pour donner vie à vos projets dans un environnement offrant espace, accessibilité et potentiel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Gaël Chabin
Performances énergétiques et climatiques
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 168 et 2 932 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).