Maison 2 chambres de 105 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Migennes

iad France - Lucie Luis vous propose : Ce pavillon de 105 m² environ, sur sous-sol total, situé à moins de 5 minutes à pied des écoles, et à 10 minutes à pied d'une zone commerciale tout en restant au calme. Idéal pour une famille, vous trouverez dans cette maison, un rez-de-chaussée composé d'un garage de 40 m² environ, avec espace atelier, une cuisine d'été de 25 m² environ, des toilettes, et une cave de 15 m² environ. Le premier étage de ce pavillon se compose d'une entrée/couloir de 9 m² environ, desservant un grand séjour de 28 m² environ donnant sur un balcon exposé plein sud de 3 m² environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m² environ, deux belles chambres de 12 m² environ, une salle de bain, des toilettes séparées, et un débarras. Au premier étage, vous trouverez également un accès permettant d'aller dans le sous-sol, sans passer par l'extérieur, ainsi qu'une trappe avec escalier escamotable donnant accès à un grenier isolé, et dont le sol est bétonné, d'une superficie de 10 m² environ Carrez. Une remise aux normes électriques et une remise au goût du jour est à prévoir. Le jardin très bien entretenu qui entoure ce pavillon, est d'une surface de 750 m² environ et une cuve de 4000 l pour la récupération des eaux de pluie s'y trouve ainsi que quelques arbres fruitiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Luis EI (ID 73254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 920747086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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