Mézilles : Maison de 58 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

iad France - Ludovic Brun vous propose : Cette maison de village, Mitoyenne, couverte en tuiles de Bourgogne, a été bâtie dans les années 1800. Elle est idéalement située entre Toucy et Saint-Fargeau.

Elle se compose actuellement d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés au rez -de-chaussée.
A l'étage, un couloir dessert la chambre principale et le grenier à aménager.

Elle est implantée sur un terrain arboré de 426 M 2, en espaliers, comprenant une terrasse et un abris de jardin. Un portail permet l'accès de véhicules également par l'arrière de la maison.
Ce bien est à rénover. Sa surface habitable actuelle est de 58 m 2. Mais l'exploitation du grenier permettra de monter à plus de 80 M 2.

Idéal pour une première acquisition, en auto-rénovation, ou pour un investisseur.

Si vous avez un projet de rénovation, la situation de ce bien et son bâti vous attendent ! Soyez les premiers...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 647 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun EI (ID 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr