Maison 4 chambres de 153 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Merry-Sec

iad France - Quentin BARDOU vous propose: MERRY SEC : Dans le hameau de L'HERBE VERTE, à 3 kms de COURSON LES CARRIERES où vous trouverez toute commodité (écoles, commerces, pôle médical, pharmacie, station services, épicerie avec dépôt de pain) et gare à CHAMPS SUR YONNE à 17 kms, maison de campagne de 153 m² sur terrain de 3400 m² + garage de 52 m² + dépendance de 200 m² (100 m² par niveau, totalement exploitables et aménageables) + 3 caves. Une terrasse de 32 m², totalement couverte, précède l'entrée de la maison, laquelle est composée :
- au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée, pièce de vie de 42 m², salle d'eau, wc séparé,
- à l'étage : 4 chambres, dressing, salle de bains, wc séparé.
Cette propriété est parfaitement adaptée pour des entrepreneurs ou des bricoleurs avec l'atelier (en triphasé) de 100 m² en rez-de-chaussée de la dépendance et espace stockage ou autre de 100 m² à l'étage, avec belle hauteur sous plafond.
LES PLUS : visiophone, portail coulissant électrique, double vitrage avec volets roulants électriques,
Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien... A VOS CARTONS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.