Maison 4 chambres de 153 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Merry-Sec

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: MERRY SEC : IDEAL POUR PROJET FAMILIAL OU/ET PROFESSIONNEL, ensemble immobilier comprenant MAISON de 153 m² avec sa grange de 200 m² sur deux niveaux, équipée en triphasé + garage de 52 m² + 3 caves, l'ensemble sur une parcelle de 3400 m².
La grange et le garage se prêtent parfaitement à l'installation d'un atelier ou d'un dépôt avec plusieurs places pour voitures ou camions et à proximité d'une nationale donnant un accès direct à ce bien.
La maison est équipée d'une terrasse couverte de 32 m² et est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée, pièce de vie de 42 m², dressing, salle d'eau, wc séparé,
- à l'étage : 4 chambres, cellier, salle de bains, wc séparé.
LES PLUS : visiophone, portail coulissant électrique, double vitrage avec volets roulants électriques, Energie finale B.
A 3 kms de COURSON LES CARRIERES où vous trouverez toute commodité (écoles, commerces, pôle médical, pharmacie, station services, épicerie, boulangerie... et gare à CHAMPS SUR YONNE à 17 kms,
Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien... A VOS CARTONS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.