Maison de 200 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Malay-le-Grand

iad France - Dominique Gouaux vous propose : À vendre près de Sens, au cOEur d'un charmant village, découvrez cette ancienne fermette entièrement rénovée avec goût ! En plain pied, l'espace de vie offre un vaste salon lumineux agrémenté d'un bel insert moderne, s'intégrant parfaitement à cet espace alliant bois et métal dans sa rénovation, prolongé d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Derrière le bel escalier hélicoïdal, une spacieuse suite parentale et un WC séparé.
À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé et surplombant le séjour, une mezzanine de 27 mètres carrés augmentant harmonieusement son volume. Avec ses atouts supplémentaires tels qu'une grange de 110 mètres carrés, une cave voûtée, deux autres granges, un hangar de 150 mètres carrés et un garage de 30 mètres carrés, cette propriété offre un potentiel unique, permettant de multiples aménagements futurs.
Profitez du mariage entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne dans ce lieu exceptionnel, au calme bien qu'au cOEur du village, et doté d'un environnement verdoyant par son petit jardin… Écoles à pied et à seulement 5 mn de la dynamique ville de Sens

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux EI (ID 71414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr