Maison 3 chambres de 159 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin - Malay-le-Grand

Maison de 158 m2 environ située dans un village du district de Sens, idéalement au coeur de village et au calme, proximité à pied de tous les services et commerces.
Elle vous accueille par une entrée sur une cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, suivi d'une buanderie. Un couloir vous invite à un grand placard de rangement, un wc et vous ouvre le regard sur un salon/séjour d'environ 53 m2 avec un accés en direct sur la terrasse.
Des doubles vitrages sont présents pour conforter le calme des lieux ainsi que des volets roulants electriques et volets en pvc.Chauffage gaz de ville.
A l'étage un palier/couloir vous guide vers trois chambres avec de beaux volumes 12,90m2, 12,70 m2 dont une chambre parentale de 25m2 environ avec son coin dressing. Une salle d'eau et des wc sont présents.
Accolée à la maison une pièce où se trouve la chaudière à gaz, avec place de rangement. Une cave sous la maison. Une dépendance, comprenant un garage de 26m2, un atelier et une deuxième cave.
Le tout sur un terrain de 560 m2. Maison reliée au tout à l' égout. La taxe foncière est 1273 EUR.
Une parcelle de 350 m2 est compris aussi dans la vente se trouvant à 50 mètres environ de la maison, idéal pour la création d'un potager ou autre aménagement.
Maison rare sur le marché, situation géographique privilégiée, à visiter sans plus tarder.
Contacter Mr Axel Chicanne au ** ** ** ** ** immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous lenuméro 843 509 829
Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr