Maison en vente - Maillot
Maillot : Maison 5 chambres de 260 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Maillot
🏡 Propriété d'Exception – À 55 minutes de Paris
À seulement 5 minutes de Sens, cette remarquable longère de caractère offre près de 260 m² habitables, au cœur d'un domaine paysager d'un hectare, véritable écrin de verdure et de sérénité 🌿.
Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère raffinée : plusieurs grands salons lumineux, idéals pour recevoir, ainsi que cinq chambres élégantes, dont plusieurs suites privatives avec dressing et salle de bain. Chaque espace a été conçu pour allier confort et authenticité.
À l'extérieur, la propriété séduit par son parc arboré, son double garage et son atelier. Le terrain s'achève en douceur, bordé par deux ruisseaux 💧, apportant un supplément de charme et une dimension rare à l'ensemble.
La situation géographique en fait une adresse de choix :
🚄 Paris accessible en 55 minutes en train, permettant à la fois un quotidien professionnel dans la capitale et la possibilité d'un équilibre avec le télétravail.
✨ Un cadre préservé, offrant à ses occupants un véritable art de vivre, entre dynamisme urbain et quiétude champêtre.
Cette demeure constitue un bien singulier, pensé pour une clientèle en recherche d'authenticité et de distinction. Ici, l'acquisition n'est pas guidée par le rationnel, mais par l'évidence : un véritable coup de cœur ❤Cette annonce référence 301142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2261.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 5 minutes de Sens, cette remarquable longère de caractère offre près de 260 m² habitables, au cœur d'un domaine paysager d'un hectare, véritable écrin de verdure et de sérénité 🌿.
Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère raffinée : plusieurs grands salons lumineux, idéals pour recevoir, ainsi que cinq chambres élégantes, dont plusieurs suites privatives avec dressing et salle de bain. Chaque espace a été conçu pour allier confort et authenticité.
À l'extérieur, la propriété séduit par son parc arboré, son double garage et son atelier. Le terrain s'achève en douceur, bordé par deux ruisseaux 💧, apportant un supplément de charme et une dimension rare à l'ensemble.
La situation géographique en fait une adresse de choix :
🚄 Paris accessible en 55 minutes en train, permettant à la fois un quotidien professionnel dans la capitale et la possibilité d'un équilibre avec le télétravail.
✨ Un cadre préservé, offrant à ses occupants un véritable art de vivre, entre dynamisme urbain et quiétude champêtre.
Cette demeure constitue un bien singulier, pensé pour une clientèle en recherche d'authenticité et de distinction. Ici, l'acquisition n'est pas guidée par le rationnel, mais par l'évidence : un véritable coup de cœur ❤Cette annonce référence 301142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2261.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(Ă©nergie primaire)
(Ă©nergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
Ă©missions
* dont Ă©missions de gaz Ă effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.