Maison en vente - Lixy
195 000 € *
Lixy : Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Lixy
A seulement 6 km de la gare de Pont-sur-Yonne, découvrez cette maison traditionnelle en briques rouges, réalisées par un artisan, idéale pouraccueillir une famille en quète d'espace et de sérénité.
Les atouts de la maison :
- Séjour lumineux de 37m2 : un vaste espace de vie pour partager des moments conviviaux,
- 4 chambres : parfaites pour une famille avec enfants, chacune offrant confort et intimité,
- Sous-sol total : grand garage et espace de stockage pour répondre à tous vos besoins pratiques,
- Terrasse de 35m2 : profitez d'une superbe vue dégagée sur la campagne et les bois, idéale pour les repas en plein air,
- Terrain de 950m2 : un grand jardin où les enfants pourront jouer librement et où vous pourrez créer votre coin détente.
Un cadre de vie privilégié :
Située dan un hameau paisible, cette maison combine tranquilité et proximité des commodités grâce à la gare de Pont-sur-Yonne toute proche. Un envronement parfait pour voir grandir vos enfants, entre nature et praticité.
Réf R195-1. Taxes Foncières 577EUR. DPE : E
Les atouts de la maison :
- Séjour lumineux de 37m2 : un vaste espace de vie pour partager des moments conviviaux,
- 4 chambres : parfaites pour une famille avec enfants, chacune offrant confort et intimité,
- Sous-sol total : grand garage et espace de stockage pour répondre à tous vos besoins pratiques,
- Terrasse de 35m2 : profitez d'une superbe vue dégagée sur la campagne et les bois, idéale pour les repas en plein air,
- Terrain de 950m2 : un grand jardin où les enfants pourront jouer librement et où vous pourrez créer votre coin détente.
Un cadre de vie privilégié :
Située dan un hameau paisible, cette maison combine tranquilité et proximité des commodités grâce à la gare de Pont-sur-Yonne toute proche. Un envronement parfait pour voir grandir vos enfants, entre nature et praticité.
Réf R195-1. Taxes Foncières 577EUR. DPE : E
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Optimus - Immobilier Villeneuve la Guyard
- 37 Grande rue - 89340 Villeneuve-La-Guyard
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 750 et 3 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).