Maison 3 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ligny-le-Châtel

iad France - Nicolas Michot vous propose : **Visite virtuelle sur demande**

Ligny Le Châtel terre viticole, au cOEur d'un charmant village et à 100 mètres de ses commerces.

Je vous propose cet ensemble immobilier à rénover doté d'un énorme potentiel.

Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale comprenant une entrée, un séjour avec sa cheminée, une cuisine offrant également une arrière cuisine et un accès à la cour intérieure, un WC indépendant, une suite parentale composé d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, un espace de rangement et un accès à la cour intérieure également.

À l'étage, nous retrouvons une grande chambre, son WC avec lavabo indépendant, et son balcon privatif donnant sur la cour intérieure sans vis à vis.

Le bien dispose également d'un studio totalement indépendant de type F2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.

Cet ensemble immobilier se compose de deux garages, d'un atelier, d'un appentis de 60 m2 environ, et d'un potentiel d'extension magnifique au-dessus des dépendances et du logement indépendant.

N'hésitez pas à m'appeler pour toute question.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot EI (ID 51843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr