Maison de 122 m² avec 3 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Lézinnes

iad France - Doriane Salles vous propose: 89 LEZINNES: (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) A rénover ensemble maison de village 122m2 avec cour fermée de 170m2 et maison annexe de 78m2.
La maison est composée: Au REZ DE CHAUSSÉE d'une entrée de 6m2, d'un séjour de 16m2, cuisine de 17m2, wc.
1ER ÉTAGE: palier desservant une chambre de 16m2, chambre de 15m, salle d'eau de 4m2.
2EME ÉTAGE MANSARDÉ: pièce de 43m2.
EXTERIEURS: cour fermée de 170m2, garage de 12m2, atelier de 10m2 et cave voutée.
MAISON ANNEXE à rénover (toiture récente) au REZ DE CHAUSSEE: 3 pièces de 14m2, 14m2 et 10m2, 1ER ETAGE: pièce palière de 15m2, pièce de 13m2 et grenier de 11m2.
EQUIPEMENTS: double vitrage PVC en partie avec volets roulants, assainissement collectif, chauffage central individuel gaz de ville.
Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités: La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar/restaurant, coiffeurs, tabac/presse, écoles... dans un cadre verdoyant et touristique: canal de Bourgogne, rivière..
Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.