Leugny : Maison 2 chambres de 71 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Viviane Willems vous propose: **Charmante Maison de Campagne dans un lieu dit proche de LEUGNY - Idéal pour les Amoureux de la Nature**

Nichée au cOEur de la campagne de LEUGNY, cette maison de campagne de 71 m² sur un vaste terrain de 2052 m² offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature en quête de sérénité.
Une dépendance vous permettra de stocker du matériel et de bricoler.

**Description des Pièces :**

- 1veranda à l'entrée
- 1 séjour lumineux
- 1 salles à manger
- 1 cuisine
- 2 chambres dont 1 en rez de chaussée
- 1 salle d'eau (douche neuve)
- 1 cellier pratique

**Avantages du Bien :**

Cette maison de campagne offre un charme authentique, son environnement calme et préservé permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne.
Le grand terrain offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour créer un jardin magnifique, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace extérieur.
Grenier aménageable.

**Points d'Intérêt :**

La maison est située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, des sites naturels préservés et des villages typiques.
Profitez du marché réputé du samedi matin à TOUCY.

**Conclusion :**

Cette maison de campagne à LEUGNY est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique en pleine nature. Avec un potentiel d'aménagement dans la partie grenier, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de beau cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Appelez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 675 et classe CLIMAT G indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.