Les Sièges : Maison de 118 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Coralie Villiers vous propose: Maison familiale 120 m² – 4 chambres – jardin clos – sous-sol total – 20 min de Sens (Les Sièges 89190)
Idéal famille, résidence principale ou télétravail.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale d'environ 120 m² offre des prestations complètes avec jardin clos, sous-sol total et 4 chambres, à seulement 20 minutes de Sens.

Maison fonctionnelle et lumineuse
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux avec poêle à granulés (chauffage économique)
Salle à manger
Cuisine indépendante aménagée
1 chambre (vie de plain-pied possible)
Salle de bain
WC

À l'étage :
3 chambres
Bureau ou espace télétravail (possibilité chambre supplémentaire)

Extérieurs et dépendances :
Jardin clos, idéal pour enfants ou animaux
Terrasse avec pergola
Sous-sol total (garage, atelier, stockage)
Dépendance avec cave
Portail motorisé
Stationnement pour plusieurs véhicules

Confort et équipements :
Chauffage économique : poêle à granulés + radiateurs électriques
Fibre optique
Maison en bon état général
Aucun gros travaux à prévoir

Localisation :
Les Sièges (89190)
Environnement calme
Commerces de proximité
École accessible rapidement
Sens à 20 minutes

Les atouts :
4 chambres + bureau
Sous-sol total recherché
Jardin clos facile d'entretien
Idéal famille ou investissement locatif

Prix : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D | GES : B

À visiter sans tarder
Maison complète, fonctionnelle et avec extérieur, offrant un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.