Les Sièges : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Samia Guennoun vous propose: Maison à Vendre – Village des Sièges (89190)

Située dans le pittoresque village des Sièges (89190), cette maison de 85 m² sur sous-sol total offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

Type de bien : Maison individuelle
Surface habitable : 85 m²
Sous-sol : Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
Nombre de chambres : 3 chambres confortables
Comble aménageable : 3 pièces supplémentaires dans les combles à aménager selon vos envies
Toiture : En bon état, garantissant la pérennité du bien
Cuisine et salon : Espace cuisine séparée et salon lumineux
Chauffage : Chauffage central au fioul, fenêtres en double vintage, et volets électriques, sauf sur deux chambres
Atouts supplémentaires :

Cadre calme et verdoyant : Située dans un environnement paisible, parfait pour une vie sereine à la campagne.
Proximité : À 15 minutes en voiture de Tonnerre, avec accès facile aux commerces, écoles et transports.
Idéale pour projet de rénovation : Les combles à aménager offrent un réel potentiel pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs… ).
Dépendances : Le sous-sol total vous permettra d'avoir des espaces de rangement généreux, voire un atelier ou une buanderie.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,87% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.