Les Ormes : Maison 2 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Constance Lemoule vous propose: Charmante maison de Village à Les Ormes

D'une surface d'environ 102 m2, sur un terrain spacieux de 999 m2, elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger.

Deux terrasses viennent compléter ce bien : une à l'avant de la maison, une à l'arrière permettant de profiter du jardin en toute intimité.
Cette maison dispose d'un garage attenant.

Les points forts de cette maison ?
- Maison de plain-pied, idéale pour une vie sans escalier
- Jardin et terrasses pour profiter de l'extérieur
- Garage pour protéger votre véhicule
- En bon état, peu de travaux a prévoir
- Environnement calme et naturel
- Un grenier aménageable offrant une belle possibilité d'agrandissement

**Localisation :
A environ 30min d'Auxerre, 10min de Aillant-sur-tholon où vous trouverez toutes les commodités nécessaire : commerces, écoles, médecin.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, je vous attends dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Constance Lemoule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838958999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.