Maison en vente - Le Val-d'Ocre
Maison 1 chambre de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Val-d'Ocre
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 1 chambre(s) - Le Val-d'Ocre
iad France - Damien Vaddé vous propose : Découvrez ce pavillon édifié en 1990 sur vide sanitaire, plein de potentiel, qui attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Située à seulement 10min de Toucy et ses commodités, 25min de Joigny, 25 minutes d'Auxerre et 20 minutes de l'autoroute A6.
À l'intérieur, vous trouverez un espace servant d'entrée, menant à un séjour convivial avec sa cheminée et une cuisine à réinventer selon vos préférences. La salle de bains et le WC, ainsi que la chambre offrent une toile vierge pour des mises à jour modernes à votre goût.
À l'étage, le palier vous guide vers un grenier aménageable, offrant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou tout autre espace polyvalent que vous envisagez.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 1300m², un terrain de jeu idéal pour des projets de jardinage, des loisirs en plein air ou simplement pour apprécier la nature environnante. Le bien dispose également d'un garage avec sa mezzanine pour pouvoir stocker ainsi qu'un carport.
Les points forts de cette propriété comprennent son potentiel de rénovation, le grand terrain offrant diverses possibilités et un calme absolu.
Saisissez cette occasion de façonner votre futur chez-vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison offre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Vaddé EI (ID 73561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 921580205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À l'intérieur, vous trouverez un espace servant d'entrée, menant à un séjour convivial avec sa cheminée et une cuisine à réinventer selon vos préférences. La salle de bains et le WC, ainsi que la chambre offrent une toile vierge pour des mises à jour modernes à votre goût.
À l'étage, le palier vous guide vers un grenier aménageable, offrant la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou tout autre espace polyvalent que vous envisagez.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 1300m², un terrain de jeu idéal pour des projets de jardinage, des loisirs en plein air ou simplement pour apprécier la nature environnante. Le bien dispose également d'un garage avec sa mezzanine pour pouvoir stocker ainsi qu'un carport.
Les points forts de cette propriété comprennent son potentiel de rénovation, le grand terrain offrant diverses possibilités et un calme absolu.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Vaddé EI (ID 73561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 921580205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
338
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an