Lavau : Maison de 49 m² avec 1 chambre - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de bourg, sur deux niveaux avec un jardin, une dépendance et une cave. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec une cheminée, un dégagement pouvant servir de buanderie et donnant sur le jardin, une salle d'eau avec toilette et à l'étage une grande chambre. La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, ses d'étangs... Situé à seulement 1h30 de la région Parisienne, à 10km de l'autoroute A77, à 12km Bonny sur loire, à 8km Saint Fargeau avec son Château et spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), le Parc animalier de Boutissain et le domaine de Guédelon (château-fort)… 11km de Saint Amand en Puisaye, 15min de Belleville sur Loire, 19km Saint Sauveur en Puisaye, 30min de Gien, 1h d'Auxerre, 45min de Montargis,... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847739) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 25 000 € et de publicité foncière