Maison 2 chambres de 118 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lailly

iad France - David Damour vous propose: Maison de village de 5 pièces à Lailly : 117,82 m² sur un terrain de 300 m² environ.

Découvrez cette charmante maison de village construite dans les années 1900, située dans le village paisible de Lailly (89190). Avec ses 117,82 m² habitables, ses beaux volumes et son terrain de 300 m², ce bien ancien en très bon état ne nécessite pas de travaux et allie le cachet de l'ancien à un agencement moderne et lumineux.

Un rez-de-chaussée aux volumes remarquables

- Entrée / cellier / buanderie : espace fonctionnel de 15,24 m²
- Séjour / salon avec dégagement : impressionnant volume de 53,64 m², véritable cOEur de la maison baigné de lumière
- Cuisine américaine aménagée et équipée : 20,86 m² intégrée à l'espace de vie
- WC séparé

Un étage sous charpente au charme préservé

- Palier de distribution : 6,32 m² pouvant devenir également un bureau
- Chambre 1 : avec parquet et double vitrage
- Suite parentale (chambre 2) : 14,25 m² avec parquet, double vitrage, salle d'eau et WC privatifs (12.08 m²)
- Salle d'eau de la suite parentale : 12,08 m² avec douche, vasque simple, WC et double vitrage

Extérieurs et prestations

- Terrain de 300 m² environ
- Cave pour un stockage supplémentaire
- Chauffage individuel mixte : électricité et poêle à bois
- Double vitrage sur l'ensemble du bien
- Raccordements : fibre optique
- Expositions Nord et Sud

Ce bien, séduira par ses volumes rares pour ce type de bien, son cachet préservé et son agencement contemporain. Une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et d'authenticité. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.