Junay : Maison 2 chambres de 145 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Morgane Bournier vous propose: Charmante maison de village située à Junay, une commune recherchée pour son cadre de vie paisible, à seulement 3 kms des commerces locaux

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée desservant une cuisine aménagée de 20m², à rafraichir selon vos goûts, suivi d'un salon/séjour lumineux de 23m², idéal pour recevoir confortablement vos amis et famille, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparés et plusieurs rangements.

Vous retrouverez à l'étage, deux chambre confortables, desservies par un palier d'environ 28m² pouvant servir de bureau ou être cloisonné pour créer une troisième chambre.

Cette maison offre également de belles possibilités d'aménagements grâce à sa dépendance attenante de 100m² et de ses combles aménageables offrant également 100m² supplémentaires.

À l'exterieur, profitez des beaux jours, avec vos proches, et sans vis à vis grâce à une belle cour intérieure de 132m².

Ce bien à fort potentiel ne nécessite aucuns gros travaux, uniquement des rafraichissements à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.