Joigny : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Bâtisse ancienne nichée au sein du centre historique de Joigny, dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison de ville sur deux niveaux. Place de stationnement au pied de la maison.

Idéal pour famille nombreuses grâce à ses différents lieux de vie ou bien peut aussi être décomposé en deux appartements pour de l'investissement locatif.

Bien décomposé comm tel :

- Rez-de-chaussée : T2 avec cuisine, séjour, une chambre, une salle de bains avec wc à terminer.
- 1er niveau : T3 avec cuisine ouverte sur pièce de vie. Deux chambres, une salle d'eau avec wc.
- 2ème niveau : accès avec dans les escaliers un wc, une chambre avec penderie, combles de 26m2 environ à aménager.

Chauffage électrique / cave / pas de terrain / travaux à prévoir.

Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 215998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr