Maison de 118 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Joigny

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : A 17 min de l'autoroute, seulement 6 min de la gare, proximité des écoles, une maison avec sas d'entrée, elle se compose d'un salon/séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un couloir desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparée, deux placards de rangement sous les escaliers.
A l'étage le grenier à été isolée, deux chambres et une pièce complémentaire sont à finir de rénover.
Fenêtre en double vitrage avec volet roulant électrique. Tout à l'égout. Chauffage gaz, chaudière neuve 2022.
Terrain clos de 500 m² environ avec portail et portillon électrique. Un garage non attenant avec porte électrique et un cabanon viennent compéter ce bien.
Un visite s'impose !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr