Joigny : Maison de 65 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Yeter Carneiro vous propose: Coup de cOEur à Joigny – Lot de deux maisons de ville à saisir !!!

Situé au cOEur de Joigny, ce lot unique de deux maisons saura séduire aussi bien les amoureux de charme que les investisseurs en quête de potentiel.

Maison 1 – entièrement rénovée
•Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
•Accès direct à une petite courette d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours
•À l'étage : un palier desservant une belle chambre et un bureau (pouvant faire office de chambre),
•Grenier totalement aménageable,
•Double vitrage et fibre optique pour plus de confort.
• Une belle cave voûtée bourguignonne, parfaite pour les amateurs d'authenticité.

Maison 2 – totalement à rénover : 3 pièces au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage.
Laissez libre cours à votre imagination : second logement, extension, investissement locatif… un beau potentiel à exploiter.

Que vous cherchiez à vous installer dans une maison clé en main tout en gardant un projet de rénovation, ou à investir dans le cOEur de Joigny, ce lot rare a tout pour plaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.