4 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Joigny

A Joigny, idéalement situé, à proximité des commerces, et cinq minutes de la gare de Joigny en voiture, ligne direct Paris gare de Lyon/Bercy en 1h15.
Cet appartement va vous séduire par ses nombreux atouts.
Superficie carrez de 73.13m2, dans une résidence sécurisée avec ascenceur, il vous ouvre ses portes sur :
-une entrée spacieuse, avec placard.
-un salon/séjour lumineux avec un balcon
-une pièce/bureau/cellier
-une cuisine équipée,
-trois chambres,
-un wc séparé, et une salle d'eau.
-des huisseries en double vitrage sont présentes.reste éventuellement deux fenetres à changer, une sur le coin cuisine, et une chambre qui sont en simple vitrage.
-une cave de 5.85m2 environ est rattaché au lot.
Place de parking en extèrieur devant la résidence.
La taxe foncière est de 851 euro et les charges sont de 237 euro/mois, elles comprennent le chauffage/l'eau et l'entretien de la résidence.
Lot 53 pour l'appartenemt représentant les deux cent trente un/dix milliemes (231/10 000ièmes)des parties communes générales
Lot 12 pour la cave représentant les deux/dix millièmes(2/10 000ièmes)des parties communes générales.
idéal pour un premier investissement ou pour un 1 er achat.
Contacter Mr Axel Chicanne au ** ** ** ** ** immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr