Appartement en vente - Joigny
40 000 € *
Joigny : Appartement 1 pièce de 36 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Joigny
iad France - Loïc Piroëlle vous propose: À SAISIR – Charmant studio 36 m² avec cour privative, plein cOEur du centre historique de Joigny !
Situation idéale : au calme, dans le centre historique de Joigny, à deux pas de l'école, des commerces, et d'un parking gratuit !
Cet appartement au rez-de-chaussée allie cachet de l'ancien et confort moderne :
•Double vitrage haut de gamme sur toutes les menuiseries (portes et fenêtres)
•Plafonds entièrement refaits
•Accès direct à une jolie cour sans vis-à-vis, faisant partie du lot — parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir un coin détente !
Travaux à terminer : sols, cuisine et salle de bain — une belle opportunité pour aménager à votre goût !
Fort potentiel : facilement transformable en T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Aucune charge de copropriété !
En bonus : une cave privative complète ce bien rare.
Les + :
•Emplacement recherché dans le centre historique
•Cour privée sans vis-à-vis
•Double vitrage neuf
•Aucun frais de copropriété
•Potentiel d'aménagement exceptionnel
Prix attractif pour le secteur – à visiter sans tarder !
Une vraie affaire à ne pas laisser passer dans le centre de Joigny.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situation idéale : au calme, dans le centre historique de Joigny, à deux pas de l'école, des commerces, et d'un parking gratuit !
Cet appartement au rez-de-chaussée allie cachet de l'ancien et confort moderne :
•Double vitrage haut de gamme sur toutes les menuiseries (portes et fenêtres)
•Plafonds entièrement refaits
•Accès direct à une jolie cour sans vis-à-vis, faisant partie du lot — parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir un coin détente !
Travaux à terminer : sols, cuisine et salle de bain — une belle opportunité pour aménager à votre goût !
Fort potentiel : facilement transformable en T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Aucune charge de copropriété !
En bonus : une cave privative complète ce bien rare.
Les + :
•Emplacement recherché dans le centre historique
•Cour privée sans vis-à-vis
•Double vitrage neuf
•Aucun frais de copropriété
•Potentiel d'aménagement exceptionnel
Prix attractif pour le secteur – à visiter sans tarder !
Une vraie affaire à ne pas laisser passer dans le centre de Joigny.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 40 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
IAD Loïc Piroëlle
Performances énergétiques et climatiques
489
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).