Maison 2 chambres de 92 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Irancy

Dans le prestigieux village d'Irancy, réputé pour son vignoble d'exception et son charme intemporel, une opportunité rare s'offre à vous : une maison de trois pièces, demandant à être restaurée, mais dont le potentiel est indéniable. Cette maison à rénover dans sa totalité vous propose une belle pièce de vie avec du caractère (pierres, poutres). Le premier étage se compose d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC. Au second étage, la deuxième chambre. L'ensemble est construit sur une belle cave voûtée. A quelques pas, dans le village, vous disposerez d'une parcelle supplémentaire sur laquelle se présente un garage et un petit potager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851202) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 45 000 € et de publicité foncière