Maison en vente - Héry
194 000 € *
Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Héry
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Héry
iad France - Sandrine Billy vous propose: HÉRY – À 15 minutes d'Auxerre et 10 minutes de l'autoroute A6 !
CHARMANTE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE située dans un secteur pavillonnaire.
Découvrez cette jolie maison de 2007, quatre pièces, offrant 88 m² habitables (101 m² au sol), sur vide sanitaire, nichée sur un beau terrain verdoyant de 653 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur grâce à sa terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre recherché.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux et traversant, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout complété par un cellier/buanderie avec accès direct au premier garage. Un WC séparé complète le niveau. Un second garage attenant vient s'ajouter au premier.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Ses atouts qui font la différence :
✔️ Maison récente (2007)
✔️ Chauffage au sol pour un confort optimal
✔️ Garage double
✔️ Maison lumineuse et fonctionnelle
✔️ DPE en D et installation électrique conforme (aucune anomalies)
✔️ Habitable de suite !
Un bien rare sur le secteur : posez vos valises et profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CHARMANTE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE située dans un secteur pavillonnaire.
Découvrez cette jolie maison de 2007, quatre pièces, offrant 88 m² habitables (101 m² au sol), sur vide sanitaire, nichée sur un beau terrain verdoyant de 653 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur grâce à sa terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre recherché.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux et traversant, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout complété par un cellier/buanderie avec accès direct au premier garage. Un WC séparé complète le niveau. Un second garage attenant vient s'ajouter au premier.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Ses atouts qui font la différence :
✔️ Maison récente (2007)
✔️ Chauffage au sol pour un confort optimal
✔️ Garage double
✔️ Maison lumineuse et fonctionnelle
✔️ DPE en D et installation électrique conforme (aucune anomalies)
✔️ Habitable de suite !
Un bien rare sur le secteur : posez vos valises et profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 194 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sandrine BILLY
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 504 et 2 034 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).