Gy-l'Évêque : Maison de 185 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Authentique propriété de caractère aux portes d'Auxerre
À seulement 15 minutes d'Auxerre, découvrez cette magnifique propriété ancienne au charme typiquement bourguignon, nichée dans un environnement verdoyant.
Derrière ses façades pleines de caractère, cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse où l'authenticité a été préservée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine authentique et d'une vaste salle à manger prolongée par un salon agrémenté d'une cheminée, d'un bureau, d'une bibliothèque, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau ou bain
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.
L'ensemble est implanté au cœur d'un magnifique terrain de 7000 m2 arboré, véritable écrin de nature, présentant un atout rare :
la possibilité d'être divisé selon vos projets.
Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'authenticité, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Auxerre.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.957490