Maison en vente - Gurgy
Gurgy : Maison 4 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Gurgy
iad France - Sandrine Billy vous propose: EXCLUSIVITÉ A GURGY – Maison récente de plain-pied, secteur recherché
Située dans un secteur recherché, au sein d'un lotissement calme, à proximité des commerces, et idéalement placée près de Monéteau, Appoigny et de l'autoroute A6, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021, bénéficiant de la garantie décennale et d'un excellent DPE classé en B et A.
D'une surface habitable de 85 m², édifiée sur vide sanitaire, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés.
L'espace nuit offre un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 525 m², avec une petite terrasse, un carport et un bûcher.
- Maison récente, normes RT 2012 – aucun gros travaux
- Plain-pied – idéal famille
- Double vitrage, ballon thermodynamique
- Secteur calme et recherché
- Accès rapide A6
Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un secteur recherché, au sein d'un lotissement calme, à proximité des commerces, et idéalement placée près de Monéteau, Appoigny et de l'autoroute A6, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021, bénéficiant de la garantie décennale et d'un excellent DPE classé en B et A.
D'une surface habitable de 85 m², édifiée sur vide sanitaire, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés.
L'espace nuit offre un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 525 m², avec une petite terrasse, un carport et un bûcher.
- Maison récente, normes RT 2012 – aucun gros travaux
- Plain-pied – idéal famille
- Double vitrage, ballon thermodynamique
- Secteur calme et recherché
- Accès rapide A6
Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 605 et 819 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).