Maison en vente - Germigny
Maison 5 chambres de 100 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Germigny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Germigny
Située au calme à Germigny, à seulement 5 minutes de Saint-Florentin dans un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Édifiée sur un terrain de 754 m², la maison développe 100 m² habitables et se compose de :
- 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
- Une cuisine équipée lumineuse avec baie vitrée donnant directement sur une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en extérieur.
- Un double salon / salle à manger spacieux et convivial.
- 1 salle d'eau
- 1 cellier pratique pour le rangement et l'espace buanderie.
Côté confort :
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Chauffage électrique
Raccordement au tout-à-l'égout
Prix : ** € FAI (Frais à la charge du vendeur).
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est également possible de construire un garage attenant à la maison.
Maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Saint-Florentin.
A visiter sans tarder !
DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DUPUIS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 937668341 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elise DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937668341 TROYES -.
Etat général : Bon Etat
Édifiée sur un terrain de 754 m², la maison développe 100 m² habitables et se compose de :
- 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
- Une cuisine équipée lumineuse avec baie vitrée donnant directement sur une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en extérieur.
- Un double salon / salle à manger spacieux et convivial.
- 1 salle d'eau
- 1 cellier pratique pour le rangement et l'espace buanderie.
Côté confort :
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Chauffage électrique
Raccordement au tout-à-l'égout
Prix : ** € FAI (Frais à la charge du vendeur).
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est également possible de construire un garage attenant à la maison.
Maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Saint-Florentin.
A visiter sans tarder !
DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DUPUIS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 937668341 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elise DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937668341 TROYES -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
57
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 820 € par an.