Maison en vente - Germigny
129 000 € *
Maison de 114 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Germigny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Germigny
Située à 7 minutes au nord d'Héry et à environ 20 minutes d'Auxerre, cette maison ancienne à usage d'habitation offre une surface habitable de 114 m2, partiellement rénovée, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée
Séjour
Une chambre
Couloir
Salle de bains
WC
Grange attenante de 46 m2
Étage :
Palier
Deux chambres
WC
Grenier aménageable d'environ 50 m2
Extérieurs :
Préau attenant à la maison
Cave sous l'habitation
Terrain clos et arboré, agréable et bien entretenu
Les atouts :
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Toiture récente
Bel espace extérieur
Potentiel d'agrandissement avec la grange et le grenier
Idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée
Séjour
Une chambre
Couloir
Salle de bains
WC
Grange attenante de 46 m2
Étage :
Palier
Deux chambres
WC
Grenier aménageable d'environ 50 m2
Extérieurs :
Préau attenant à la maison
Cave sous l'habitation
Terrain clos et arboré, agréable et bien entretenu
Les atouts :
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Toiture récente
Bel espace extérieur
Potentiel d'agrandissement avec la grange et le grenier
Idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Colbert Immobilier
- 8 Rue Gatelot - 89250 Seignelay
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
409
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 020 et 2 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).