Maison de 82 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Germigny

iad France - Aurore BUISSON vous propose : 'À Germigny, à proximité de Saint-Florentin, découvrez cette ravissante maison ancienne de plain-pied de 82 m² environ. Elle offre une entrée par une véranda, une cuisine, un séjour chaleureux, une grande chambre et un bureau (possibilité de créer une seconde chambre), une salle d'eau avec WC. Le grenier entièrement aménageable ajoute un potentiel supplémentaire et une cave.

À cela s'ajoute une dépendance d'environ 35 m² environ comprenant une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve. Le tout est niché sur un superbe terrain clos et arboré de 2058 m² environ, offrant un cadre paisible et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès que possible ! '

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore BUISSON EI (ID 56231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr