Maison 4 chambres de 205 m² - Séjour de 74 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fontenoy

iad France - Ludovic Brun vous propose: Dans un hameau de Fontenoy (89520), Maison de 9 pièces principales dont 1 suite parentale et 3 chambres, pour une surface habitable de 205 m2.

Sur la base d'un bâtiment construit en 1832, cette maison a été totalement rénovée et remodelée dans un pur style industriel, par l'aménagement des espaces (volumes, passerelle, escaliers), et par le mariage des matériaux : le bois, l'acier, le fer, le béton, la brique, les baies vitrées, les poutres apparentes en bois et/ou acier...

Au rez-de chaussée : Un très grand espace de vie/réception, avec poêle à granulés, cuisine ouverte et belle hauteur, avec une partie en cathédrale. Un petit salon séparé (actuellement un billard), buanderie, salle de sport, salle d'eau et WC.

A l'étage : La suite parentale, une pièce palière, et 3 chambres, avec WC séparés.

La maison est implantée sur un vaste terrain de 4347 m2 (dont une parcelle boisée de 400 m2 non attenante), comprenant un espace BBQ et un grand hangar/atelier.

Assainissement individuel en fosse toutes eaux par traitement phytosanitaire.

A 2 heures de Paris, cette maison atypique, prête à vivre, n'attends plus que vous ! A voir très vite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.