Maison 3 chambres de 139 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Fontenoy

iad France - Gaël Chabin vous propose : Venez découvrir cette maison de village d'une surface de 140 m2 environ à FONTENOY, en puisaye-forterre.
Grand potentiel pour création de logements supplémentaires, à qui, saura la réhabiliter et l'agencer. De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous ! N'hésitez plus !!
Maison comprenant, un RDC avec pièce palière donnant sur un couloir desservant un salon-séjour de 31m2 environ avec un poêle à granules et buses desservant les deux étages, un WC indépendant, un bureau et une cuisine équipée de 15 m2 environ. Au premier étage, un couloir desservant une pièce palière donnant sur une chambre de 11 m2 environ et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche de 10 m2 environ. Au second étage, chambre de 16m2 environ et une chambre de 9 m2 environ. Les huisseries sont en bois et PVC, double vitrage, volets roulants motorisés. Chauffage électriques, jardin arboré de 380 m2 environ avec terrasse.
Possibilité d'agrandissement, création d'atelier, local pour entrepreneur ou création d'un local professionnel... avec grange de 50m2 environ, grand volume et un garage existant de 35m2 environ.
Pour plus de renseignements contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Chabin EI (ID 69378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr