Maison de 135 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Fontenoy

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Bienvenue dans cette jolie longère nichée dans un paisible hameau, à seulement 3 km du centre bourg, offrant un cadre de vie idyllique où se mêlent prés verdoyants et forêts luxuriantes. Cette maison de 135m2, pleine de charme, vous offre un véritable havre de paix à proximité de la nature.
Caractéristiques principales:
-Superficie : 135m2
-Rez-de-chaussée : Séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc, salle d'eau
-Étage : 3 chambres, salle de bain et douche
-Chauffage : Bois et radiateurs électriques
-Huisseries : Double vitrage
-Extérieur : Garage attenant, grand abri de jardin
-Terrain : Plat et arboré, arbres fruitiers, bac à sable, BBQ, balançoire, vue sur la nature
Atouts:
-Cadre préservé et paisible, idéal pour les amoureux de la nature
-Intérieur chaleureux avec ses poutres apparentes et ses espaces de vie spacieux
-Cuisine fonctionnelle et conviviale
-Chambres lumineuses et confortables à l'étage
-Salle de bain équipée d'une douche pour plus de confort
-Chauffage bois pour une ambiance cosy en hiver
-Garage pratique pour le stationnement ou le stockage
-Abri de jardin offrant un espace supplémentaire pour bricoler ou entreposer du matériel
Situation:
Située à seulement 2H30 de Paris, cette longère bénéficie d'une localisation idéale, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités du centre bourg.
Je vous attends pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr