Maison 3 chambres de 126 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fontenoy

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maisons du milieu du XIXème qui sont 2 maisons réunies en une seule. Elle se compose comme suit: au rez-de chaussée, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine, un dégagement dessert une salle d'eau et un wc séparé, une salle à manger avec une cheminée à insert d'où part un accès à l'étage et un couloir qui dessert une chambre, une buanderie et un cellier avec accès à un très grand grenier ( 56m2 aménageable ), le couloir se termine par un grand salon/salle à manger, et une entrée.
A l'étage, 2 chambres dont une avec un point d'eau ( lavabo ), et un wc séparé.
La maison est sur son terrain avec un jardin devant et à l'arrière.
Un jardin, fleuri et arboré avec un puits, et entièrement clos.
Devant la maison une voie sans issue ( droit de passage )un autre jardin non attenant avec abri de jardin et garage. Assainissement collectif, électricité refaite récemment, double vitrage sur tout le rdc.
Dans un hameau de Puisaye, à 2H de Paris, un havre de paix.
Le tout forme un endroit très bucolique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.