Achat maison 4 chambres - Fleury-la-Vallée
Achat maison 4 chambres - Fleury-la-Vallée
Achat maison 4 chambres - Fleury-la-Vallée
Maison en vente - Fleury-la-Vallée
195 000 € *

Fleury-la-Vallée : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Fleury-la-Vallée

Sur la commune de FLEURY LA VALLEE, plongez dans le charme de cette maison ancienne, empreinte d'histoire et de caractère, qui vous offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses 88 m2, vous accueille avec une cuisine conviviale, un salon/séjour lumineux et une chambre confortable, le tout agrémenté d'une salle d'eau pratique, un wc et d'un coin chaufferie. À l'étage, une seconde chambre et un grenier vous offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies.
Les dépendances ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. L'une d'elles de 44.4 m2 dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un bureau et deux chambres vous attendent, parfaits pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail.
Une autre dépendance se distingue par son grand salon, modulable selon vos besoins, ainsi qu'un atelier, un garage et une cave voutée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un passage couvert vous mène au jardin, où vous pourrez profiter d'un préau et d'une cave, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété, avec son ambiance chaleureuse et ses multiples espaces, est une véritable invitation à la créativité et à la vie en famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare qui saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Venez visiter et laissez-vous charmer par cet écrin de tranquillité !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : ** ** ** ** ** Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 195 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Groupe 123 Immo - AUXERRE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
398
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
63
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).