Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Étais-la-Sauvin

Etais la Sauvin, maison de bourg sur trois niveaux, mitoyenne d'un coté, composée en rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (cheminée)donnant directement sur la terrasse avec vue sur le jardin, salle de bain et toilette indépendant. Sur le premier niveau, un palier dessert un bureau(possibilité de faire une salle d'eau), deux chambres et un toilette, sur le deuxième niveau, deux belles chambres en enfilades. Tout à l'égout, double vitrage, cave, jolie jardin clos, garage de 76m2... Charmante commune ou il fait bon vivre, avec son école de la maternelle au CM2, collège à Saint Sauveur, épicerie, dépôt de pain, pharmacie, agence postale et magasin de jardinage. Théâtre de la Closerie, maison de retraite, Auberge du Grelat... Situé à 18km de Saint Sauveur en Puisaye, 24km Saint Amant en Puisaye, 35km Cosne sur Loire(autoroute et gare), 16km Clamecy, 45km d'Auxerre, 29kmSaint Fargeau... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de AUXERRE) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837138) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 84 000 € et de publicité foncière