Maison de 211 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Escolives-Sainte-Camille

Propriété de caractère de 210 m² sur un parc de plus de 7 000 m² avec étang et dépendances

Amoureux des belles demeures et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété atypique de 210 m² habitables, alliant charme de l'ancien et beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez des matériaux nobles et authentiques : pierres apparentes, tomettes anciennes et une superbe caves voûtées en pierre qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

La maison offre une vaste pièce de vie agrémentée d'une somptueuse cheminée en marbre, véritable pièce maîtresse du séjour. une superbe cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'un accès direct à une très grande terrasse dominant le parc, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité, plus bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de plus de 7 000 m² agrémenté d'un charmant étang.
Un véritable havre de paix aux multiples possibilités.

Une très grande dépendance complète ce bien exceptionnel. Elle peut accueillir un projet de gîte, une salle de réception,
un atelier ou encore des espaces de stockage et garage.

Atout supplémentaire : possibilité de division parcellaire du terrain selon votre projet.

Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet de réception.

À découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.959976