Maison en vente - Dollot
169 500 € *
Maison 2 chambres de 101 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dollot
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Dollot
iad France - David Damour vous propose: Maison de Caractère de 101 m² à Dollot : Charme de l'Ancien et Confort Moderne
>VISITE VIRTUELLE disponible en accès libre sur cette annonce.
Découvrez cette charmante maison individuelle de 101 m² habitables, située au calme dans la commune de Dollot (89150). Édifiée sur un beau terrain clos de 900 m², cette propriété en très bon état général a su préserver son authenticité tout en intégrant des équipements de confort récents.
Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Chaleureux
L'espace de vie s'organise de plain-pied autour de pièces lumineuses :
•Séjour / Salon : une vaste pièce de vie de 42.37 m² avec cheminée insert et sol en carrelage.
•Cuisine : un espace séparé, aménagé et équipé de 13.37 m².
•Entrée : un accueil de 9.41 m².
•WC 1 : un sanitaire indépendant de 1.06 m².
Un Étage Dédié à l'Espace Nuit
Le premier étage dispose de chambres confortables avec revêtement en parquet :
•Chambre 1 : une chambre de 8,45 m².
•Chambre 2 : une seconde chambre de 12,8 m².
•Salle d'eau : un espace de 4,55 m² équipé d'une douche et d'une vasque simple.
•WC 2 : un second sanitaire de 0,56 m².
•Palier : un dégagement de 8,16 m².
Extérieurs et Dépendances
La maison profite d'aménagements extérieurs de qualité :
•Un jardin clos de 900 m² avec terrasse.
•Un carport pour abriter vos véhicules.
•Une dépendance pour le stockage ou le bricolage.
Équipements et Performance Énergétique
Le bien bénéficie d'installations modernes pour un confort optimal :
•Chauffage performant par pompe à chaleur (chauffage & climatisation), complété par une cheminée avec insert et des radiateurs électriques.
•Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation.
•Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
•Faible taxe foncière : 389 euros.
N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien à Dollot.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Découvrez cette charmante maison individuelle de 101 m² habitables, située au calme dans la commune de Dollot (89150). Édifiée sur un beau terrain clos de 900 m², cette propriété en très bon état général a su préserver son authenticité tout en intégrant des équipements de confort récents.
Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Chaleureux
L'espace de vie s'organise de plain-pied autour de pièces lumineuses :
•Séjour / Salon : une vaste pièce de vie de 42.37 m² avec cheminée insert et sol en carrelage.
•Cuisine : un espace séparé, aménagé et équipé de 13.37 m².
•Entrée : un accueil de 9.41 m².
•WC 1 : un sanitaire indépendant de 1.06 m².
Un Étage Dédié à l'Espace Nuit
Le premier étage dispose de chambres confortables avec revêtement en parquet :
•Chambre 1 : une chambre de 8,45 m².
•Chambre 2 : une seconde chambre de 12,8 m².
•Salle d'eau : un espace de 4,55 m² équipé d'une douche et d'une vasque simple.
•WC 2 : un second sanitaire de 0,56 m².
•Palier : un dégagement de 8,16 m².
Extérieurs et Dépendances
La maison profite d'aménagements extérieurs de qualité :
•Un jardin clos de 900 m² avec terrasse.
•Un carport pour abriter vos véhicules.
•Une dépendance pour le stockage ou le bricolage.
Équipements et Performance Énergétique
Le bien bénéficie d'installations modernes pour un confort optimal :
•Chauffage performant par pompe à chaleur (chauffage & climatisation), complété par une cheminée avec insert et des radiateurs électriques.
•Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation.
•Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
•Faible taxe foncière : 389 euros.
N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien à Dollot.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD David DAMOUR
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.