Maison de 115 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Cuy

iad France - Mandy Sicx vous propose : *** Maison coup de coeur *** située à moins de 10 minutes de SENS, d''une superficie habitable de 115 m² environ sur deux niveaux, au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée aménagée, un séjour de 30 m² environ, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie attenant au double garage de 26 m² environ avec combles aménageables. A l'étage un palier dessert deux chambres de 21 m² environ.
La maison est équipée de la pompe à chaleur air/air d'un poêle à granulés installé en 2022, production d'eau chaude avec panneau solaire. Double vitrage PVC / tout à l'égout / fibre optique.
Un belle terrasse compète le bien ainsi que deux abris de jardin. Le tout sur un terrain de 777 m² environ.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mandy Sicx EI (ID 59223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 900323767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr