Courlon-sur-Yonne : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

À la recherche de votre projet idéal ? Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel à remettre au goût du jour !

Description du bien :
Entrée accueillante menant à une cuisine pratique
Séjour salon convivial agrémenté d'une jolie cheminée
Chambre spacieuse et lumineuse
Salle d'eau, dressing, et couloir avec placards et toilettes
À l'étage : un palier avec cabinet de toilettes et deux chambres supplémentaires
Opportunités :
Ce bien dispose de nombreuses possibilités d'extension pour agrandir votre espace de vie. Des travaux d'isolation des menuiseries, d'électricité et d'aménagement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Nous pouvons également vous mettre en relation avec des partenaires spécialisés en rénovation énergétique.

Dépendances :
Grange attenante de 55 m² avec grenier
Plusieurs dépendances d'environ 175 m²
Préau spacieux de 276 m²
Extérieur :
Profitez d'une vaste cour intérieure, de caves et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 1834 m².

Idéal pour les amoureux de la nature et des projets d'aménagement !

N'attendez plus ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.Cette annonce référence 307023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024
Score DPE : 463 kWhEP/m²/an
Score GES : 145 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr